ELADJÁK AZ AMD KÖZPONTJAKÉNT FUNKCIONÁLÓ ÉPÜLETET?

Ingatlanpiaci források szerint az AMD-nek hamarosan új központi épület után kell néznie, ugyanis a jelenleg bérelt ingatlant értékesíteni fogja a tulajdonos.
Víg Ferenc (J.o.k.e.r)
Víg Ferenc (J.o.k.e.r)
2016. ápr. 27. 10:01
Eladják az AMD központjaként funkcionáló épületet?

Az AMD a jelek szerint hamarosan új központi épület után nézhet, ugyanis ingatlanpiaci források szerint hamarosan értékesítik a cég által lízingelt komplexumot, amely később luxuskategóriás apartmanoknak adhat helyet.

Galéria megnyitása

A szóban forgó épület Kalifornia államban, Sunnyvale területén található, tulajdonosa pedig nem az AMD, hanem a New York-i székhelyű W.P. Carey, amely még 1995-ben tett szert az ingatlanra, hisz az AMD akkoriban értékesítette, majd visszabérelte – és mind a mai napig bérli. A közel 30 000 négyzetméteres központ egy közel 132 000 négyzetméteres telken foglal helyet, értéke pedig 95 millió dollár volt 1995 folyamán, amikor a W.P. Carey megvásárolta. A komplexumra az AMD-nek 2018 decemberéig szóló bérleti szerződése van, amelynek lejárta után kétszer 10 évnyi hosszabbítási lehetőséggel élhetne – de a források szerint nem teszi.

Az épületet az ingatlanpiaci források szerint hamarosan eladják, az új tulajdonos pedig luxus apartmanokat alakít majd ki benne, így az AMD-nek új központ után kell néznie. A vállalat a pletykák szerint a Szilícium-völgyben keres olyan új bérleményt, amelynek alapterülete 16 000 és 21 000 négyzetméter között helyezkedik el. Ezzel a váltással az irodák kialakítására fordítható alapterület a korábbihoz képest jelentősen, 30-45%-kal csökkenhet. A jelenleg bérelt épületben a beszámolók szerint egyébként 559 alkalmazott dolgozik.

Hírlevél feliratkozás
A feliratkozással elfogadom a Felhasználási feltételeket és az Adatvédelmi nyilatkozatot.

39 hozzászólás

A komment írásához előbb jelentkezz be!
FaL
FaL
2016. ápr. 28. 12:20
#13

Ez ugyebár a központ, tehát gondolom a menedzsment és a hozzájuk tartozó adminisztráció van csak itt. (559-en dolgoznak az épületben, miközben az AMD összesen 9139 embert foglalkoztat [2015])

Számomra az az érdekes, hogy alapból szert tettek erre az épületre, amikor még csak AMD volt, aztán ugye felvásárolták az ATi-t és maradtak ugyanebben, pedig azzal tuti jött még egy pár ember, most meg rájöttek, hogy túl nagy (mivel kisebb épületet keresnek).

Mi változott, hogy elég a kisebb hely is? Volt valami nagy kaszálás a központi staffban, amiről nem esett szó?

ChoSimba
ChoSimba
2016. ápr. 28. 15:27

Az elmúlt években többször volt leépítés globálisan, nyilván innen is repültek páran. Nem tudom eredetileg mennyien voltak itt, de nem lepődnék meg az 1000 főn sem. Annyinál pedig egyáltalán nem olyan "tágas" az épület.

ChoSimba
ChoSimba
2016. ápr. 28. 12:15
#12

Na utánaolvastam egy kicsit.

Tényleg a költségcsökkentés az oka. A területen 2009 óta több mint 70%-kal nőttek a lakásbérleti díjak, ezért inkább bérlakásokat építenek itt, hogy enyhítsék a szűk kínálatot.

Ezt az emelkedés viszont nem hiszem hogy érvényesíteni lehetett az AMD felé, mert nekik igazából tök mindegy, hogy hol és mit bérelnek, de az ár igencsak fontos tényező egy évek óta veszteséges cégnek.

Másik ekkora bérlő viszont ott sem a teszkóban terem, ezért nem valószínű, hogy ismét ki tudták volna adni ilyen emelt áron.

Így viszont jó pénzért eladta a területet.

ChoSimba
ChoSimba
2016. ápr. 28. 9:19
#11

Igazából elég "sz@r" a cikk :)

Az " új központi épület után nézhet, " és az "új központ után kell néznie. " azt sugallja, hogy "kirúgják" az AMD-t.

A "hosszabbítási lehetőséggel élhetne – de a források szerint nem teszi." pedig ennek pont az ellenkezőjét.

Én inkább azt valószínűsítem (az eredeti cikket lusta módon nem olvasva), hogy a korábbi leépítések miatt már nincs szüksége ekkora HQ-ra, ezért elköltözik. Esetleg a tulajdonos emelte meg a bérleti díjat, amit az AMD nem kíván kifizetni.

Akármi is legyen és nem találok benne kivetnivalót. Ha drága, én is elköltöznék, ha feleslegesen nagy, dettó.

Pont.

j.panzer
j.panzer
2016. ápr. 27. 16:43
#10

This is the end...

j.panzer
j.panzer
2016. ápr. 27. 16:20
#9
Fzoltan
Fzoltan
2016. ápr. 27. 15:44
#8

Nálunk 36m2/fő az iroda, de ebben nincs benne a konyha, fürdő, azzal együtt 50-60 lenne. Plusz az "ideiglenesen" 15 éve bezárt irodák, azzal együtt meghaladja a 100-at.

De egyébként ez a cikk NEM az AMD-ről szól. Ők bérelnek egy ingatlant, aminek a tulajdonosa megunta a banánt és eladja az ingatlant. Ha én albérletben vagyok, fizetem a zsét, majd a tulaj úgy dönt, hogy eladja a lakást, attól az még nem jelent semmit az én pénzügyi helyzetemet nézve.

Törölt felhasználó
Törölt felhasználó
2016. ápr. 28. 11:24

"Erről van most szó. Az új befektető/tulajdonos nem akarja az AMD-t. Ennyi.”

Erről kéne valami forrás. Addig én sokkal valószínűbbnek tartom, hogy mostanra már nem éri meg nekik egy ekkora helyért fizetni, így bérelnek egy jóval kisebbet. Ockham borotvája.

djkissmrt
djkissmrt
2016. ápr. 27. 15:31
#7

Hát elég lepukkant helynek tűnik az Intel vagy a TSMC épületéhez képest.

comeon
comeon
2016. ápr. 27. 15:10
#6

Az is kérdés, hogy melyik drágább hely Sunnyvale vagy Silicon Valley?

Lehet így jobban is járnak hiszen 21 éve bérli vissza, gondolom nem ugyanolyan feltételekkel, mint induláskor.:/

s_otto
s_otto
2016. ápr. 27. 11:36
#5

Ki kellett volna fizetni a bérleti díjat. :D

tibaimp
tibaimp
2016. ápr. 27. 10:53
#4

559 alkalmazott egy 30 000 négyzetméteres épületben...fasza, mekkora irodák vannak ott, mint egy focipálya...

Szerintem pont a vezetőség nem érdemli meg ezt!!! -- persze szarnak ők erre, a nagy pénzt azért felveszik....

ChoSimba
ChoSimba
2016. ápr. 27. 13:37

Pont ezt számoltam én is :)

Nálunk is 30m2 körülire jön ki.

De ez az 559 alkalmazott egykor több volt (nálunk is :( ), mert az utóbbi években többször is voltak kirúgások.

Gondolom most jutottak el oda, hogy pang az épület és átköltöznek egy méretben megfelelőbbe.

Riddick77
Riddick77
2016. ápr. 27. 10:53
#3

Év végén,vagy jövőre kezdenek majd felfutni ezek az új konzolos hardverek is. De,mindenképp kéne nekik egy tőke injekció,mert az stabilizálná a céget.

Riddick77
Riddick77
2016. ápr. 27. 10:32
#2

Szomorú,hogy ilyen gondjaik vannak. De,nem mennek szerintem csődbe.

Hamarosan 5 féle AMD konzol lesz a piacon! /Két Sony,Két Ms,Nintendo/ Ez a felszínen tartja őket,amíg jönnek az új GPU-k,Zen Cpu-k.

De,tényleg jó lenne,ha a Samsunggal tudnának egyesülni,az a tőkéjével és a technológiájával az INTEL orra alá is borsot törne simán.

tibaimp
tibaimp
2016. ápr. 27. 20:36

Tök mind1

Tudod mit, igazad van..........

Raszputyin
Raszputyin
2016. ápr. 27. 10:31
#1

"A komplexumra az AMD-nek 2018 decemberéig szóló bérleti szerződése van, amelynek lejárta után kétszer 10 évnyi hosszabbítási lehetőséggel élhetne – de a források szerint nem teszi."

Elfogyott teljesen a pénzük. Fura, hogy még mindig várnak az elvileg teljesen kész Zen-nel, pedig már az is késő lenne, ha holnap kijönne. Remélem, azért az új VGA sorozatot még ki tudják adni.

Vissza az oldal tetejére